2025年12月16日，由酒店高参主办的“2025酒店资产峰会”在深圳国际会展中心盛大启幕。本次峰会汇聚300余位酒店资产持有者、操盘手及投资大咖，围绕资产周期、运营创新、大宗交易与退出路径等核心议题深度交流。
阿里资产华南区总经理陈祺受邀出席“酒店资产大宗交易与酒店资产拍卖”圆桌论坛，依托阿里资产平台十三年行业深耕积累的实践经验与海量数据，分享酒店资产交易趋势研判与阿里资产核心布局，以“专业能力+生态资源+多元买家”的组合优势，为行业注入数字化转型新动能。
作为国内领先的一站式资产服务平台，阿里资产已从传统中介平台升级为酒店资产领域的“价值识别者、信任构建者、生态链接者”。陈祺在论坛中指出，当前酒店行业正处于存量提质与资产重组的关键周期，资产交易逻辑已从单纯追求规模扩张转向精准挖掘价值潜力，而阿里资产的核心目标，正是“让有潜质的资产找到看好它的资本”。
基于阿里资产平台覆盖全国100%法院体系、服务超1万家金融机构与政企单位、沉淀3亿会员及600万日活用户的生态基础，陈祺深度剖析了未来三年主导酒店交易市场的三类核心资产——核心区位的价值洼地型酒店，凭借优越地段与运营升级空间成为抄底热门；拥有强大生态基因链接的酒店，依托合作伙伴资源快速突破增长瓶颈；经标准化处置的司法程序类酒店，以权属清晰、价格优势显著的特点吸引大批投资者布局。这一判断与现场行业专家共识高度契合，为投资人提供了清晰的布局方向。
针对酒店资产交易中信息不对称、产权风险高、估值逻辑单一等核心痛点，阿里资产提出三大核心解决方案。一是在信息与合规层面，推动司法流程规范化与交易信息全透明，通过标准化处置消除产权纠纷顾虑，为交易筑牢合规保障。二是在价值评估层面，依托阿里云行业模型算法，跳出静态账面金额测算，智能预判资产改造、生态联动后的收益潜力，实现“买未来而非买当下”的动态定价。三是在生态赋能层面，整合阿里集团全域资源，为酒店资产输出数字化运营工具、中小企业与消费流量导入、海外资本对接等专属支持，其中已有新加坡等海外理财团明确表达对国内高端酒店资产的收购意向。
为实现资产与资本的精准匹配，阿里资产将平台买家细分为产业资本、金融资本、生态买家与海外资本四类，构建起多元化的交易生态。不仅对接酒店管理公司等行业专家型买家，联动私募基金、险资提供复杂资本解决方案，引入科技、消费、文旅等领域玩家实现业态融合，同时将海外优质资本纳入交易体系，大幅拓宽酒店资产的流转维度与价值空间。这一布局得到业内人士的广泛认可，认为其有望重塑酒店资产交易的效率与价值边界。
此次亮相2025酒店资产峰会，是阿里资产深度链接酒店行业生态、传递数字化处置理念的重要实践。未来，阿里资产将持续深化“专业能力+生态资源+多元买家”的核心布局，进一步推动行业实现“资产与资本的精准匹配”，破解酒店资产交易痛点，助力更多优质资产释放价值潜力。
阿里资产是阿里巴巴旗下让政府放心、百姓安心的一站式资产服务平台，专注于资产处置数字化能力建设，搭建中国资产交易行业互联网服务生态。阿里资产每年服务全国各地法院、超4200家金融机构、超3800家政企机构、超3亿消费者。自2012年起实行网拍，稳定运行超10年，助力特殊资产透明高效地数字化处置。
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