首拍七折！重庆巴南优质住宅用地及地上建筑即将司法拍卖，李家沱区域国有出让建设用地使用权及宗地内外的地上建筑物资产1亿元起拍！
山东省济南市中级人民法院将于2025年12月8日10时起至2025年12月9日10时止（延时除外）在阿里资产平台公开拍卖标的“重庆市巴南区李家沱组团S分区S39/04地块国有出让建设用地使用权及宗地内外的地上建筑物”。
该标的评估价141,291,900元。本次起拍价1亿元整，参拍需缴纳保证金500万元，加价幅度为50万元或其整数倍，竞价周期1天，延时周期5分钟。
本次拍卖的是重庆市巴南区李家沱组团S分区S39/04地块国有出让建设用地使用权【不动产权证号：渝（2022）巴南区不动产权第000396272号】及宗地内外的地上建筑物，土地使用权面积12130㎡，土地用途为城镇住宅用地。
宗地内地上建筑物为1#楼、2#楼、6#楼、地下车库及小区大门，建筑面积为11638.8㎡；宗地外地上建筑物为5#楼、7#楼、11#楼及地下车库，建筑面积为3997.38㎡；宗地内外地上建筑物建筑面积合计为15636.18㎡。
该宗地地上建筑物分为宗地内与宗地外两部分，具体施工情况如下：
宗地内，1#楼主体施工至标高±0.00，地下为车库，维护状况一般；2#楼主体施工至6层顶，二次结构施工至3层，外墙周边防水全部完工，室外基础已回填，水、电、暖、消防工程预埋随土建进度推进；6#楼主体施工至5层顶，二次结构施工至3层，水、电、暖、消防工程预埋同步土建进度。小区大门钢结构框架已完成，且全部回填、地面垫层完工；地下车库部位Q-F/4-1#2#楼外侧连接剪力墙，主体施工至车库顶，已全部回填、地面垫层完成，车库顶防水及防水保护层也全部施工完毕。
宗地外，5#楼主体施工至5层顶，水、电、暖、消防工程预埋随土建进度；7#楼设计基础桩基39个，已全部施工完毕，基础垫层及基础土石方开挖均已完成；11#楼设计基础桩基49个，已施工完成22个；地下车库部位Q-F/4-1#2#楼外侧连接剪力墙，主体施工至车库顶，已全部回填、地面垫层完成，车库顶防水及防水保护层全部施工完毕。
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