随着海南自贸港全岛封关运作进入倒计时，琼州大地正迎来前所未有的投资窗口期。近日，受委托方委托，海南华信拍卖有限责任公司于阿里拍卖平台正式上拍一宗稀缺优质资产——位于定安县定城镇见龙大道北侧的“定安春阳商贸城”项目，包含18,125.29平方米城镇土地使用权及地上在建工程，起拍价8364.56万元，竞买保证金1000万元。
该标的将于12月4日10:00至12月5日10:00进行公开拍卖，评估价值为1.219亿元，起拍价较评估价折让近31%，堪称封关前夕极具性价比的投资良机。参拍需缴纳竞买保证金1000万元，每次加价幅度为10万元或其整数倍，机会难得，不容错过。
此核心区位 + 完备手续 = 双重价值保障
“定安春阳商贸城”地处定城镇核心地段，总占地面积18,125.29平方米，规划总建筑面积达91,750.20平方米。项目由两宗权属清晰的土地组成，证照齐全、手续完备：
·定安国用（2007）第175号：商住混合用地（商业占比49%，住宅51%），容积率3.29，建筑限高60米，建筑密度57.25%，绿地率20.17%；
·定安国用（2014）第185号：纯城镇住宅用地，容积率≤3.5，建筑限高60米，建筑密度与绿地率同上。
项目南临城市主干道见龙大道，东接文明路，北靠老县委宿舍区，西邻江南小区，交通通达、配套成熟。尤为值得一提的是，定安县人民政府政务服务中心（地址：见龙大道628号）就坐落于此，进一步凸显该区域作为行政与生活核心区的战略地位。
封关红利 + 产居融合 = 增值潜力可期
作为海口经济圈的重要组成部分，定安县将直接受益于2025年海南自贸港“一线放开、二线管住”的贸易自由化政策。在此背景下，“春阳商贸城”作为见龙大道沿线稀缺的在建综合开发项目，兼具商业运营与住宅开发双重属性，未来不仅可承接自贸港带来的商贸产业外溢效应，更能有效满足区域新增就业人口的居住需求，升值空间显著。
目前，项目已完成部分基础工程建设，接盘方可快速启动后续开发，大幅缩短投资回报周期。对比近期周边地块成交价格，本次起拍价具备明显成本优势，尤其适合有意在封关前布局海南的房地产企业、投资机构及产业资本。
海南自贸港建设已步入历史性关键阶段，优质资产正成为稀缺资源。“春阳商贸城”集区位优势、政策红利、开发潜力与合规保障于一体，是封关前夕不可多得的战略性投资标的。
机遇稍纵即逝，行动决定未来。诚邀各界投资者把握这一黄金窗口，共襄盛举，共赢自贸港时代新机遇！
