该标的评估价为584494000元，起始价为409145800元，参加拍卖的保证金为81820000元，每次加价金额为2040000元。
尚德大厦雄踞宝安中心区新安街道门户，宗地A003-0421与前海自贸区直线距离仅约3公里，双地铁交汇、广深高速出口百米即达；周边甲级写字楼、高端住宅、商业综合体林立，企业、人才、消费持续导入，区域价值已被深中通道、前海扩容等多重利好提前锁定，可谓“买入即站在城市下一轮跃升的爆发点”。
此次司法拍卖整体出让国有建设用地及地上建筑物，产权清晰、过户快捷，大厦已全面竣工并稳定租约，租金收益可即时落袋；起拍价较市场评估价折让超三成，等于“一次性付款买现房、当天收租做房东”，低门槛锁定核心资产，未来更可随片区升级享受租金、估值双重跃升，是真正的稀缺现金流与升值潜力兼备的“安全型暴击”机会。
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