为深入贯彻落实“实体经济为本、制造业当家”战略部署和“工业立区、智造强区”工作要求，金湾区于2022年起便制定印发了《金湾区（开发区）低效用地整治提升三年攻坚工作方案》。按照计划，金湾区将用3年时间，通过全面摸查全区工业用地情况，对认定为低效的工业用地逐宗处置，深挖土地开发利用潜力，释放产业发展空间。
2022年，完成覆盖全区的低效工业用地标图建库、建立动态入库退库机制，全面启动低效工业用地整治提升工作，全年盘活低效工业用地3000亩以上；2023年，盘活低效工业用地5000亩以上；2024年，盘活低效工业用地7000亩以上。
在这3年内，珠海金湾区需完成15000亩低效工业用地整治提升工作，并建立健全精准快捷的低效工业用地认定机制、灵活高效的低效工业用地再开发机制、动态持续的低效工业用地库维护管理机制、科学合理的低效工业用地整治工作评价考核机制。
其中，红旗镇政府与格力集团旗下珠海兴格城市发展有限公司签订全面合作协议，拟通过政府推动、国企主导、连片改造、分步实施的路径，对0.6平方公里老旧工业区进行升级改造。该项目即为红兴•陆零产业生态城项目。这也是全市首个低效工业连片改造项目，被纳入金湾区改革攻坚点题项目。
红旗镇0.6平方公里老旧工业区建于2003年，项目范围约60公顷，权属面积52.56公顷，处于珠海西部中心城区门户位置。片区内现状建筑物占地面积32万平方米，属开发利用低效、经济产出低效的双低效工业用地，改造任务迫切。
据了解，红兴•陆零产业生态城规划将以一类工业用地为主，含相关产业配套、公共管理与公共服务设施等，将重点围绕新一代信息技术、新能源、集成电路、生物医药与健康四大主导产业，以及智能家电、装备制造进行产业布局，打造百亿产值、百万平方量级产业新空间的现代、高效、智能产城融合体。
为加快激活“土地存量”换取“产业增量”，金湾区成立项目专班小组，珠海兴格城市发展有限公司全力配合、驻点一线、攻坚克难，合力解决项目存在的堵点、难点，以政企联动推动项目跑出“加速度”。
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