8月7日，以“突围大变局”为主题的2023博鳌房地产论坛在海南拉开帷幕。8月8日晚，影响力指数·博鳌风尚企业表现发布仪式隆重举行，华发股份(股票代码：600325)凭借优秀的经营成效及广泛的市场认可，荣获“2023年度影响力地产企业”奖项。
由观点研究院主办的博鳌房地产论坛已连续成功举办二十二届，是业内规格性高、权威性大、影响力甚广的全行业论坛之一。会上颁布的“博鳌风尚企业表现--2023年度影响力地产企业”奖项旨在表彰那些在市场发展中具有影响力并代表行业发展水平的地产企业。此次获奖，体现出行业权威机构对华发股份行业地位与实力的充分肯定，也表现出业界对华发股份未来发展前景的看好和支持。
近年来，房地产行业进入深度调整阶段，房地产企业正面临前所未有的挑战，缩表出清、优胜劣汰，一部分房企被市场淘汰，也有一些房企正在积极崛起，成为行业新的支柱。华发股份作为“中而美”典型房企，在行业变局之际，稳经营、守底线，不断适应变化的市场环境，持续提升核心竞争力，在房地产下行周期中脱颖而出，目前已成为地产行业新格局状态下的中流砥柱。
据悉，华发股份定增募集不超60亿元已获上海证券交易所审核通过，定增进程正稳步推进。本次定增公司拟将募集金额用于郑州、南京、湛江、绍兴的4个地产项目及补充流动资金。若定增顺利完成，公司预计项目将取得较好的经济效益，并有利于增强公司未来的持续盈利能力。
经营质效稳健向好 行业地位提升至TOP10
2022年，房地产行业持续调整，华发股份在复杂多变的市场环境下稳健前行，实现经营业绩稳健增长，行业地位进一步提升。2022年，华发股份实现营业总收入591.90亿元，同比增长15.51%;净利润47.26亿元，同比增长1.06%;销售金额1202.41亿元，与2021年基本持平，连续三年稳居千亿阵营，位列克而瑞2022年中国房地产企业销售榜第18位，同比去年大幅提升14位。
中指研究院公布的2023年1-7月中国房地产企业销售数据显示，TOP100房企销售总额为39944.0亿元，同比下降4.6%。其中TOP100房企7月单月销售额同比下降34.1%，环比下降33.8%。在行业销售数据持续下行的背景下，华发股份以去化、回款为工作重点，积极寻求市场机遇，全面加速销售，实现权益销售额623.3亿元，位列中指研究院2023年1-7月中国房地产企业权益销售业绩排行榜第10位，再次表现出极强的推盘去化能力，销售业绩逐步进入第一梯队。
新增土储方面，华发股份坚持一二线核心城市核心区域布局策略，据华泰证券统计，年初以来华发股份在上海、成都、广州、杭州、长沙、苏州、南京共获取12宗地块，全口径货值近800亿。充足的优质土储资源也将成为华发股份高质量发展的强力后盾。
匠心品牌全新升级 优+5.0引领时代风尚
当下，房地产市场加速出清，高杠杆、高负债、高周转的三高模式彻底成为“过去式”，房地产新发展模式将围绕品质提升而展开则成为行业内的共识，人民对美好生活的向往将成为房企提升项目品质的重要内涵。
华发股份坚定信仰产品主义，始终坚守“品质中国匠心筑家”的品牌战略理念，并于今年4月重磅推出优+产品体系5.0，以更加优秀的产品质量满足住户日益提升的需求。据了解，华发股份推出的全新优+产品体系5.0，重点围绕“居民因生活方式变迁所产生的人居新需求”，提炼“三力十二优”价值底盘，梳理293项品质细节，多方位提升居民居住体验。
未来，在房地产新格局背景下，“稳”是房企生存的关键、“新”则是房企崛起的机遇，在行业寒冬中保持稳健经营，才能成功过渡到房地产新发展模式，并最终站在行业前列。华发股份正在用实际行动积极践行，新的产品体系，既是传承经典，也是开启创新。
今年以来，诸多房地产优化政策陆续出台，市场信心逐步恢复。据中指研究院监测数据显示，1-7月，全国已有超百省市(县)优化调整房地产政策，出台调控措施超360次。据初步统计，7月已有33省市(县)出台政策42条，政策频次趋稳。8月4日，国家发展和改革委员会等四部门召开新闻发布会，深入解读宏观政策落实实施情况。国家发展改革委副秘书长、综合司司长袁达在会上表示，将在更好满足居民刚性和改善性住房需求，积极扩大有效投资等方面，加强政策储备，不断释放超大规模市场潜力。市场信心将在政策的效应下逐步恢复，预计下半年市场将呈现稳复苏状态。
此次来自行业权威机构的认可和鼓舞，为华发股份逆流而上、穿越市场周期、实现高质量发展注入强劲的动力和信心。华发股份未来将继续凭借国企的雄厚实力、稳健的经营策略和强劲的产品合力，努力实现高质量发展，积极承担新时代赋予的社会责任与使命，为城市的建设发展和人民的美好生活做出更大贡献。
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