近50家“首店”领衔，自贸港营商环境的“活力样本”
随着海南全岛封关运作进入倒计时，三亚湾壹号商业的国庆对外营业，为自贸港的建设活力写下了生动注脚。事实上，这个连续四年（2021—2024）入选“海南省重点项目”的商业新地标，其每一步建设都与自贸港同频共振。项目顺利落成并对外营业，既离不开其位处三亚中央商务区的政策红利，也精准折射出近年三亚营商环境的持续优化。
三亚湾壹号方面介绍，在项目建设过程中，切身感受到了“便利三亚”服务体系带来的高效与便捷，不仅为项目节省了人力和时间成本，也增强了企业投资发展的信心。
良好的营商环境也直接转化为了市场吸引力。据介绍，三亚湾壹号总建筑面积约16.8万平方米，商业面积约12万平方米。目前，项目已成功吸引168家品牌签约入驻，其中包括25家海南首店及23家三亚首店。众多“首店”品牌的集中入驻，是市场对海南自贸港发展前景投下的“信任票”。
“我们希望通过丰富消费场景，把自贸港的政策优势逐步转化为区域发展的实际动能，为市场提供一些有益的探索经验。”三亚湾壹号负责人表示。
“文商旅”深度融合，构筑滨海“引力场”
不同于传统商业体，三亚湾壹号的核心特色，在于打破边界，将文化艺术、商业消费与滨海旅游深度融合。项目不再是一个单纯的购物场所，而是一个体验目的地：市民和游客在这里不仅可以享受购物与美食，更能沉浸在艺术展览和独特的建筑空间之中，实现消费与文化体验的无缝衔接。
在建筑及空间设计上，项目联手国际顶尖设计公司BENOY与GENSLER，将三亚的船艇文化融入建筑曲线，与仅一街之隔的“椰梦长廊”海景相呼应。
在商业亮点方面，多家品牌将于开业期集中亮相：娱乐体验方面引进冰雪世界、潮光年家庭娱乐体验中心及潮光年儿童天地等首店；生活零售板块汇聚广临达精品超市、乐沙儿、OCE等代表性品牌；餐饮业态则引入麻六记，COMMUNE，Ease Bistro等多家人气首店。为进一步强化业态厚度，项目还引入了江南布衣、RE"VAN等风格鲜明的成熟品牌。
同时，三亚湾壹号还将在开业期间联合艺术家袁泽铭、郑元無，梅联村MEILIAN CŪN及在地青年艺术家，同步推出三大先锋艺术展，为商业空间注入文化叙事。
“我们希望探索‘旅游引流—消费转化—文化赋能’的循环。通过引入艺术展陈，将一次性的‘流量’转化为可长期经营的‘留量’，为国际旅游消费中心注入更多元的文化厚度。”三亚湾壹号负责人说。
点亮三亚“日与夜”，打造一站式滨海生活圈
开业后，三亚湾壹号预计将以更强的客流吸附与消费转化能力为支点，联动周边餐饮、住宿、交通等配套业态升级，完善服务与场景体系，推动片区综合承载力与活力稳步提升。
为激活发展动能，项目精准定位本地常住与外来旅游客群，致力于构建覆盖全时段、多场景的一站式消费生态。业态布局上，既囊括满足品质生活需求的精品超市、手信文创与时尚零售，也规划聚焦家庭客群的娱乐体验与面向年轻客群的社交空间，推动区域消费供给的结构化优化与品牌集聚。
为进一步延长停留时长、完善夜间消费场景，三亚湾壹号还将着力完善“夜经济”供给，开业后计划陆续推出海风音乐会、电音派对等夜间主题活动，丰富滨海夜间消费场景，延长游客停留时长，推动形成更完整的夜间消费闭环。
作为深耕免税行业40余年的企业，珠免集团表示，海南自贸港建设是国家重大战略部署，为项目带来了极大的市场机遇与发展空间。未来，依托地处粤港澳大湾区的产业基础与运营经验，三亚湾壹号将致力于构建“大湾区+自贸港”消费通道，为海南引入优质商业资源与成熟运营经验。同时，项目已在规划阶段为免税业态预留了发展空间，未来将在政策指导下，科学谋划发展机遇。
随着“十一”开业节点的临近，三亚湾壹号这座滨海新地标正蓄势待发。它的开业，不仅将为三亚市民和游客提供一个消费娱乐的新去处，更将作为海南自贸港建设进程中的一个重要商业成果，为海南国际旅游消费中心的建设持续注入新的活力。
