广东广佛现代产业服务园开发建设有限公司管理人将于2025年8月16日10时至2025年8月17日10时止在阿里资产平台上公开进行重整投资权益招募，为广东广佛现代产业服务园开发建设有限公司广佛核心绿色产业地标309亩产业地标+18万㎡多元载体寻找有眼光的投资人!
该拍卖标的起拍价478,000,000.00元（人民币，下同），保证金为3000万元，增价幅度为100万元及其整数倍。
广东广佛现代产业服务园开发建设有限公司（下称广佛产业园公司）经营期限自2010年6月22日至无固定期限，公司类型为有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资），注册资本3000万元人民币。广佛产业园公司经营范围为对产业园区投资；项目策划；信息咨询、信息工程研发；物业管理、物业租售；仓储服务；会展服务、策划；电子设备销售、出租；国内贸易；房地产开发；企业管理培训。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。
该标的包含国有土地使用权166,432.90㎡（约249.65亩），集体土地承租人权益39,801.175㎡（约59.7亩），已确权房产21,095.97㎡，已竣工验收、未确权房产3,215.67㎡，在建工程建筑物156,723.92㎡，还有1辆汽车和69笔账面应收债权。
这样一个巨型项目，意味着巨大的发展潜力——
产业巨擘级载体，解锁万亿商机
总用地超309亩、规划建面37.6万㎡的“中企绿色总部中心”震撼登场！这是广佛经济圈首个绿色低碳产业总部集群示范区，集研发、教育、生产、销售等全功能于一体，政策赋能都市型产业载体，抢占双圈融合发展黄金风口。
多维资产矩阵，即享成熟配套
土地资源扎实稳固：249.65亩国有出让用地（至2060年使用权）+59.7亩集体租赁用地（至2053年权益），A/B/C区多期开发联动，5万㎡四期待建用地预留扩容空间。
房产组合灵活多元：2.1万㎡已办证工业现房即刻启用，3215㎡验收配套用房即买即用；15.6万㎡在建工程含613套准现房+671套20层产业地标（9栋建至16层、10栋建至18层），480个规划车位同步配置，满足企业全周期发展需求。
政策护航+区位红利，资产价值看得见
地块严格遵循南海区都市型产业载体规划，合法合规有保障；坐落里水镇东部工业园，广佛经济圈核心枢纽，产业集聚效应显著。国有土地产权清晰，集体土地租赁权益稳定，基础设施建设完善，是企业扎根大湾区、布局绿色产业的优质之选！
稀缺机遇不容错过：产业布局优选标的
从成熟现房到潜力在建，从土地根基到功能载体，全维度资产组合适配研发创新、生产制造、仓储物流等多元场景。政策护航合规开发，广佛双圈产业集聚效应显著，无论是企业自用升级还是长期资产配置，都是不可复制的优质机遇！限时拍卖启动，即刻锁定广佛绿色产业新高地！
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