近日，受张掖农村商业银行股份有限公司委托，甘肃省产权交易所集团股份有限公司（以下简称“甘交所集团”）正式启动张掖农商银行位于深圳市龙岗区的抵债资产转让项目公开推介工作，面向社会广泛征集意向受让方。此次转让的标的坐落于深圳龙岗核心商圈，具备面积充裕、已稳定出租、权属清晰等多重优势，为投资者提供了切入一线城市优质商业资产的稀缺机遇，有望成为资产配置市场的热门标的。
据了解，本次推介的核心标的为深圳市龙岗区中心花园12号楼商场401室商铺，坐落于龙岗区中心花园12号楼商场四层，地理位置优越，地处区域商业繁华地带，周边配套成熟、人流量密集，商业价值与投资潜力突出。标的房屋建筑面积达3229.87㎡，规模优势显著，用途为商住混合/商业金融业，使用期限截至2065年3月27日，剩余使用年限充足，为长期投资运营提供稳定保障。
标的资产的核心吸引力之一在于其稳定的运营状态与收益预期。该资产目前已处于出租状态，租赁合同将于2029年12月底到期，受让后即可享受持续稳定的租金收益，有效降低空置风险，实现“投资即盈利”的良性开局。从资产硬件条件来看，标的采用钢混结构，总层数26层，标的物位于4层，楼层位置适宜商业经营；资产现状良好，无需大规模前期修缮即可维持正常运营，进一步降低了投资者的前期投入成本。
本次项目挂牌价为38,880,000.00元，交易保证金为4,000,000.00元，资金支付采用线下支付方式。交易流程规范透明，挂牌起始日期为2025年6月20日，截止日期为2025年7月17日，若挂牌期满未征集到意向受让方，信息发布即终结。交易方式灵活适配市场需求，公告期内若产生两个及以上符合条件的意向受让方，将采取网络竞价方式确定受让方；若仅产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价（价格可谈判）孰高原则直接签约，确保交易的公平性与效率性。
为保障交易安全，转让方张掖农村商业银行股份有限公司郑重承诺，本次公开转让为真实意愿表示，标的权属清晰，拥有完全处置权且无任何限制条件，相关转让行为已履行完整内部决策及批准程序，提交的项目材料真实、完整、合法、有效。这一承诺从根源上规避了权属纠纷风险，为投资者筑牢权益保障防线。在受让资格方面，项目门槛宽松友好，法律法规允许的自然人、法人及非法人组织，只要具备良好的商业信用、财务状况和支付能力，均可报名参与受让。
意向受让方可在公告期内（公休日及节假日除外，每日09:00-17:00）登录甘交所集团网站办理报名登记手续，按要求提交主体资料（自然人身份证复印件、法人营业执照及法定代表人身份证等），并在2025年7月17日17:00前将交易保证金足额缴纳至指定账户（户名：甘肃省产权交易所集团股份有限公司，开户行：兰州银行天成支行，行号：313821014023，账号：101292000278706），资格审查合格且保证金到账后即可获得受让资格。
为方便投资者深入了解标的实际情况，本次推介设置了专属咨询与踏勘服务。意向方可在公告期内09:00-12:00、14:30-17:00（节假日除外），联系康经理（19993653474）、李经理（15294122076）咨询项目详情，同时可联系李经理（15294122076）对接现场踏勘事宜，咨询地址为张掖市甘州区品尊商务大厦9楼（甘交所集团张掖办事处）。更多项目信息可通过甘交所集团官网（www.gscq.com.cn）或微信公众号（GSCQ456）查询。
需要特别说明的是，标的以现状为准转让，意向受让方应自行踏勘并了解相关情况，公告信息仅供参考，不构成投资建议，项目信息最终以投资者尽职调查结果为准。此次深圳龙岗核心商圈优质资产转让，为投资者提供了稀缺的一线城市资产配置机遇，诚邀各类意向受让方把握投资窗口期，通过专业平台实现资产优化配置与价值提升！
项目公告链接：https://www.gscq.com.cn/index.php?s=xm&c=show&id=15916
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