法拍临街旺铺来袭！深圳南山的商业房产，如今又有入手好机会！
广东省深圳市中级人民法院将于2025年9月16日10时—9月17日10时（延时除外），在阿里资产平台对深圳市宝安区新安街道新城大道西侧德业新城花园B区3号楼101号铺进行公开拍卖。
该标的评估价167403384元，二次拍卖起拍价仅为93745896元，约为估价5.5折。参拍需缴纳保证金1874万元，单次加价幅度46.8万元，竞价周期1天，延时周期5分钟。
这处房产位于深圳市宝安区新安街道新城大道西侧，用途商业金融业，性质为商品房，建筑面积6065.34㎡，位于裙楼1-3层，建成于2005年12月15日。原权利人为深圳市德业基投资集团有限公司。
据现场勘查，标的一层层高约5.5米，二、三层层高约为4.5米；建筑结构为钢筋混凝土结构，防水、保温、隔热、通风、采光、日照等功能均齐全；现状部分被出租使用，已被间隔、分割等，朝向朝北，建成于2005年12月15日；配备垂直电梯1部及每层1对自动扶梯，水、电、专用宽带、监控、消防、中央空调等设施较完备，维护及保养状况较好；部分出租经营作中介、通讯、教育培训等经营场所，部分空置；外观为玻璃幕墙及木栅格，室内内墙采用瓷片及乳胶漆等，天花是乳胶漆、夹板吊顶等，地面为地砖、复合地板等，门窗为玻璃地弹门、铝合金窗，设有公共卫生间，成新率约八成新。
这一标的由法院负责清场交付。根据现场调查，物业管理处反映该房产部分出租，部分空置。法院移送拍卖时，无人主张租赁。该房产欠缴的包括但不限于物业管理费、本体基金、滞纳金等所有费用请相关主体另循法律途径解决，本次拍卖不涉及上述费用，买受人无需承担。司法拍卖、过户过程中产生的税费，由相应主体依法各自承担。
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