北京核心区域写字楼直租！国有资产背景，无抵押无担保，为企业提供稳定优质的办公选择~
北京金基业工贸集团有限责任公司将于2025年9月9日10时-9月10日10时（延时除外），在阿里资产平台公开拍卖北京市东城区东四西大街46号院三年租赁权。
租金起拍价815775元/年，租期3年，参拍需缴纳保证金200000元，加价幅度为5000元或其整数倍，竞价周期1天，延时周期5分钟。
涉及到的标的房产为建筑面积298.00平方米的二手商业用房，房屋用途是写字楼，按栋流转，租期3年，国有资产，无抵押，无担保。
这幢写字楼由国企物业管理，配套设施齐全。上下两层，布局方正，功能区分灵活。其地段优势更是得天独厚，嵌入王府井与东四两大核心商圈，周边聚集了众多知名企业、头部金融机构及高端商业体，商务氛围浓厚，不仅便于企业开展业务合作，也能为员工带来便捷的消费、社交体验。
这里交通出行同样高效便捷，地铁5号线、6号线东四站与8号线中国美术馆站均在周边，步行即可直达。
竞买者优先现代服务业、文化旅游行业和艺术文创行业，禁止餐饮行业。企业、事业单位或合伙组织租赁为押三付三；自然人租赁押金为六个月房屋租金即押六付三，买受方均在线下支付。
租金包含物业费、无天然气。新承租人享有一个月免租金装修期。买受方不得转租、不接受分割租赁。本次竞价仅为房屋租赁权，水电费和供暖费由竞得者自行负责。
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