近日，中国中信金融资产实施的重组项目“上海壹号院”第五批次开盘火爆，一小时之内全部房源售罄。至此，上海壹号院2025年销售额超220亿元，稳居全国单盘销冠位置。中信金融资产认真落实中央城市工作会议精神，发挥主业专长和协同优势，为城市更新建设提供高质量金融支持，再创房企纾困新标杆。
中信金融资产实施的上海壹号院项目第五批次开盘现场
今年7月召开的中央城市工作会议提出要以推动城市高质量发展为主题，以推进城市更新为抓手，大力推动城市结构优化、品质提升，走出一条中国特色城市现代化新路子。中信金融资产作为服务实体经济的主力军、维护金融稳定的压舱石，义不容辞地站在助力城市发展、化解风险、存量资产盘活的前沿。
作为中国中信金融资产主导推动实施的房地产纾困重点项目，上海壹号院项目自2024年8月首开入市以来，仅一年多时间实现五开五捷，累计销售额约240亿元。项目顺应市场对高能级城市、品质提升等要素的关注，取得显著成效。这离不开中信集团整体协同效应和中信金融资产充分发挥逆周期调节的独特功能优势，积极探索多元化纾困模式，为城市更新提供资金、建设、销售等全方位支持，成功打造了中信特色协同纾困化险模式。
上海壹号院项目占地面积9.57万平方米，是上海中心城区罕有的特大体量城市更新项目。2022年因房企流动性紧张，项目陷入停滞，地方政府面临社会民生和区域金融风险化解压力。2023年12月，在黄浦区政府与监管部门的大力支持下，中信金融资产充分发挥主业优势，牵头投入超40亿元纾困资金，聚合中信集团产融协同效应，牵头联动各集团成员单位在客户沟通、交易结构、风险隔离、代管代建、项目运营等方面发挥各自专长，成功推动项目重组盘活，有效解决了4018户居民、87户企业拆迁款支付难题，有力支持地方政府“保民生、保稳定、保交楼”，存量金融债权人“化风险”，受困房企“保主体”，为城市更新建设和区域经济发展积极贡献了中信力量。
