商业潜力挖掘，推动百年骑楼新生
石龙镇为东莞首个中国历史文化名镇，位于粤港澳大湾区核心节点，具有3500多年文明史与800多年建城史。石龙中山路蕴含着深厚的传统商业记忆与浓郁的市井生活氛围，作为东莞市首个荣获省级历史文化街区称号的区域，其拥有东莞保存最为完整的岭南特色骑楼建筑群，是石龙城市文脉最为集中、商业潜力最为突出之处。近年来，石龙镇秉持“修旧如旧、活化利用”理念，重金推进街区改造，统筹风貌修复、公共空间提升与基础设施完善，在专业团队助力下，全力打造“可使用、可体验、可消费、可停留”的活态历史文化街区。
多维解读价值，勾勒文旅融合蓝图
推介会上，石龙镇副镇长张煜培致辞称，石龙中山路正从“改造提升”加快迈向“运营发展”，未来将转型为兼具历史底蕴与现代活力的文旅融合高地，打造东莞区域文旅名片与城市消费新地标。中青旅联科团队坚持高品质建设与可持续运营并重，以“运营前置”全周期主导项目保护与开发，深度谋划“一路、一带、一站、两园、三馆”的全域布局及“一秀、一区、一铺、一剧、一宴、一场”的核心业态，彰显了对石龙中山路历史文化街区商业潜力与投资价值的深刻洞察。推介会重点招引非遗工坊、文创零售、特色餐饮、主题民宿等业态，引发各界广泛关注。
跨界嘉宾分享，共话历史与商业共生
活动中，本土非遗品牌代表——新昌鼓制作技艺第五代传承人叶浩和、东呈集团联合创始人吴伟等嘉宾，分别从文化传承、商业运营等角度，分享了与石龙中山路携手发展的初心与愿景。叶浩和介绍了新昌鼓的百年传承与创新实践，愿以匠心助力街区文化与商业融合；吴伟则透露隐沫酒店将延续“一店一特色”原则，深度融入骑楼风貌，为住客打造“沉浸在当地，沉浸在当下，沉浸在当中”的全新沉浸式度假体验。
重磅签约落地，多元业态构建起消费闭环
随后开展的签约仪式是整场活动的焦点，包括非遗、餐饮、文娱商户以及酒店在内的多个品牌分三轮与石龙中山路历史文化街区达成协议，正式开启了合作共赢的新篇章。吉兔坊、威海锡镶、八马茶业、松记木雕等等十余家非遗项目入驻，夯实街区文化底蕴，助力打造“东莞非遗第一街”；米禾寿司、椰香益品、海明公馆、竖店、优家民宿、猫的天空之城等餐饮文创品牌，为街区注入浓郁的生活气息，带来丰富的消费体验；东呈集团隐沫酒店的签约，标志着街区深度旅游服务能力得到全面提升，多元业态共同构建起“文旅+消费”的完整闭环。
锚定发展目标，打造湾区文旅新标杆
作为承载百年商贸记忆与多元文化基因的历史街区，东莞石龙中山路未来将以“文化铸魂、商业赋能、体验升级”为核心，升级打造骑楼艺术光影秀、全国鼓王大赛、岭南特色戏剧等核心IP矩阵，深度融入骑楼非遗文化体验特色内容，构建“传统底蕴+潮流活力”的IP生态。以非物质文化遗产为内核，联动东江夜经济示范带、三大博物馆及商圈联盟、房东联盟资源，创新“中山路”跨域串联、“一月一主题”活动引流等模式，打通“文化展示-旅游体验-商业消费-遗产保护”的闭环。通过有机微改造、数字化升级与政策激励加持，培育首店经济、策展经济、元宇宙潮趣场等新业态，全力建设“入境游友好型”湾区文旅地标，成为粤港澳大湾区文旅商深度融合与城市更新的典范，持续释放历史街区与品牌共生的巨大商业价值与文化影响力。
后续街区将持续开放招商通道，诚邀更多优质品牌携手，共赴这场历史与现代交织的商业盛宴。
