9月26日，沪深两市震荡整理，石油石化、房地产板块涨幅居前。截至10点20分，房地产ETF(512200.SH)涨1.19%，深振业A涨7.54%。
广发证券认为，房地产板块政策支持力度强化，市场自发企稳信号显现：政策层面，中央及地方持续释放宽松信号，外资购房限制取消、上海房产税优惠范围拓宽等政策优化有效提振市场预期，后续增量政策有望进一步改善行业流动性及居民购买力。基本面层面，核心城市回暖迹象显现，北上深等城市新房成交环比显著回升，二手来访及认购数据连续多周改善，市场或已进入阶段性筑底阶段。供需结构方面，核心城市推盘量稳步恢复，供需边际改善有望加速库存去化，而土地市场出让金规模收缩或预示未来供给端弹性弱化，供需格局优化支撑价格企稳。短期看，政策预期与市场情绪共振下，地产板块估值修复具备弹性；中长期看，行业风险加速出清后，城市更新举措、龙头房企经营质量提升有望带动板块整体价值重估。建议关注房地产ETF(512200.SH)布局机会。
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