近日，阿里资产平台重磅推出西安西咸新区一批优质房产，其中中核·创新园的房屋使用权拍卖尤为引人注目。作为央企送拍的稀缺资产，这些房产不仅具备卓越的投资价值，还为有租赁需求的企业和个人提供了极具吸引力的选择。以下是本次专场的优质拍品，快来挑选吧！
中核华辰建筑工程有限公司于2025年06月16日15时起至2025年07月06日15时止（延时的除外）在阿里资产平台对陕西省西安市西咸新区沣东新城中核·创新园部分房屋一年使用权出租项目进行公开挂牌出租。
本次专场的第一个标的是西咸新区沣东新城中核·创新园1幢（C栋综合楼）10301房产租赁项目。
该标的为陕西省西安市西咸新区沣东新城中核·创新园1幢（C栋综合楼）10301室房屋一年使用权，该房屋位于陕西省咸阳市秦都区科贸路999号，建筑面积为1,766.80㎡，目前使用现状为空置状态，房屋的外观、结构、装修、质量、面积等均以房屋移交时的现状为准，整体资产仅限办公使用，不能擅自改建、转租或分租。
该标的起始价为 1166085.21 元/年，参加拍卖的保证金为97173.77元，每次加价金额为1000元或整倍数。
本次专场的第二个标的是西咸新区沣东新城中核·创新园1幢（C栋综合楼）10401房产租赁项目。
该标的为陕西省西安市西咸新区沣东新城中核·创新园1幢（C栋综合楼）10401室房屋一年使用权，该房屋位于陕西省咸阳市秦都区科贸路999号，建筑面积为1,779.44㎡。
该标的起始价为1174430.53元/年，参加拍卖的保证金为97869.21元，每次加价金额为1000元或整倍数。
本次专场的第三个标的是西咸新区沣东新城中核·创新园1幢（C栋综合楼）10501房产租赁项目。
该标的为陕西省西安市西咸新区沣东新城中核·创新园1幢（C栋综合楼）10501室房屋一年使用权，该房屋位于陕西省咸阳市秦都区科贸路999号，建筑面积为1,778.52㎡。
该标的起始价为1173823.35元/年，参加拍卖的保证金为97818.61元，每次加价金额为1000元或整倍数。
本次专场的最后一个标的是西咸新区沣东新城中核·创新园2幢（B栋附属用房）10201房产租赁项目。
该标的为陕西省西安市西咸新区沣东新城中核·创新园2幢（B栋附属用房）10201房屋一年使用权，该房屋位于陕西省咸阳市秦都区科贸路999号，建筑面积为1,959.40㎡。
该标的起始价为1293201.28元/年，参加拍卖的保证金为107766.77元，每次加价金额为1000元或整倍数。
中核·创新园地处西咸新区沣东新城的核心区域，是中央企业管理和持有的产业园区，具备卓越的综合配套。交通极为便利，距离地铁16号线秦创原中心站仅约900米，步行约10分钟即可到达；同时，距离地铁1号线上林路站约3.6公里，多条公交线路环绕，可快速通达城市各处。不到2公里即可抵达西安绕城高速西咸新区收费站，10分钟接驳西宝高速，半小时轻松出城，无论是日常通勤还是远行都更加便捷。
本次专场拍卖的标的附近教育、医疗、商业资源丰富，南侧约350米便是铁一金湾小学，约400米处有铁一金湾中学（初高中一体），提供十二年一站式优质教育资源。周边环绕咸阳中心医院、西安市儿童医院等优质医疗机构，为居民健康保驾护航。商业配套完善，金湾商街、上林天地等购物中心近在咫尺，科贸路周边商业街汇聚众多商店、餐厅，满足各类消费需求。生态资源得天独厚，西咸中央公园、金湾文化公园等休闲区域环绕，且接壤沣渭三角洲原生水岸湿地群落，为居民提供优美的自然环境和休闲空间。
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