支持房企融资“三支箭”再发力 格力地产重大资产重组再添可能性

2023-11-20 18:44:03     来源:

今年以来,随着一揽子提振房地产行业发展的政策推出,我国楼市频频释放出边际改善的信号,房地产筑底进度稳步推进且成效显著。

11月17日,中国央行、国家金融监管总局、证监会联合召开金融机构座谈会再放重磅消息,要继续配合地方政府和相关部门,坚持法治化、市场化原则,加大保交楼金融支持,推动行业并购重组。”

格力地产(600185.SH)当前正在推动恢复与珠海市免税企业集团有限公司(珠海免税)重大资产重组事项。本次监管态度的明确,对于正处于重组的格力地产无疑是一场“及时雨”,有望最大程度受益政策红利,为顺利重组稳固基础与增添可能性。

护航房企融资,多政策面“全方位支持”

今年7月中旬,监管层对“金融16条”相关政策延期给予了房企及行业更长的缓解期;8月底证监会发布了包括上市房企再融资不受破发、破净和亏损限制等;10月底证监会修改上市公司重大资产重组信息披露内容与格式相关准则,明确发股类重组项目财务资料有效期特别情况下延长时间由至多不超过1个月调整为至多不超过3个月;本次三部门会议内容则再次明确监管层对房企融资端的支持力度。

得益于去年年底“第三支箭”政策支持恢复房企及涉房企业的股权融资功能,格力地产正在积极恢复与珠海免税的重大资产重组工作。自草案披露以来,我国针对房企融资政策不断优化松绑,监管层房企纾困的决心,格力地产等上市房企普遍在政策优化中受益。目前,涉及格力地产的立案调查事项已于9月底调查、审理终结,让重组工作具备了恢复审核的关键条件之一。随着近期涉及公司的立案调查事项结果落地、加期审计工作顺利完成等障碍扫清,公司申请恢复重组审核的条件已趋于成熟。纵观重组进程,目前公司切实得到多政策面的全方位支持,为未来重组成功增添了可能性。

可持续性提高,市场信心稳步提振

在政策的有力支持下,我国房企投融资动作活跃度明显提升,热度不断回暖。据媒体统计,自去年11月份“第三支箭”优化政策发布以来,共有48家上市房企拟通过股权融资方式募集资金达1082.13亿元。

本次三部门提出支持房地产企业通过资本市场合理股权融资,不难看出未来政策对房企合理的股权融资将持续地加码优化松绑,资本市场在支持房企股权融资方面大有可为。同时,支持房地产企业通过资本市场合理股权融资十分有助于促进房地产市场的多元化发展,提高房企的稳定性和可持续性。

格力地产战略转型高度契合政策精神,通过与珠海免税的重大资产重组切入免税赛道,扩充大消费业务板块实现多元融合发展,实现公司未来业绩持续提升与高质量可持续发展。今年以来,全国大消费复苏动力十分强劲,免税消费作为大消费市场的高速增长向市场交出了亮眼成绩单。

据格力地产近期披露的加审财务报告,珠海免税上半年实现营业收入约10.28亿元、净利润2.9亿元。对比公开数据查询到的2019年26.60 亿元营业收入与7.23 亿元净利润,二者今年上半年均恢复至同期近8成。格力地产与珠海免税强强联合后,将彻底盘活资金活水及整体资源,开启业绩加速上升通道。

格力地产表示,公司与中介机构正在积极推进申请恢复重组审核的相关工作,如重组未来成功落地,公司现金流将得到优化,现金分红能力将进一步提升,有望为广大投资者带来更好回报。近期多项政策“定心丸”及珠海免税的优异业绩表现,资本市场已再次重燃对格力地产与珠海免税资产重组的热心,相信本次监管部门态度进一步明确后,未来将拾获资本市场与投资者更坚定的信心。

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

标签:

猜你喜欢

2023华为开发者大赛全球总决赛圆满收官,获奖名单揭晓
贵之屿凭什么被称为国货之光?
新加坡ARTSAFE艺术新势力:黄光龙Daniel Huang 2023年抽象艺术力作引领新风潮
引领-聚势-跃升 | 2023浦东国际人才港论坛隆重启航
打造有温度的好文具,晨光再度亮相Paperworld China 2023
第八届特食大会召开 汤臣倍健以科学营养助力国民健康
盛事邀约|意大利国家展团与您相约中国国际纺织机械展览会暨ITMA亚洲展览会
ESG价值受广泛认可 威胜信息连获两项ESG大奖!
排名连续五年上升! 华海药业荣膺2022年度中国医药工业百强企业
获央媒盛赞!六个核桃《主持人大赛》为梦想智慧赋能
赋能中国青年正能量,六个核桃《主持人大赛》获党央媒点赞
“越窑青瓷·中国瓷源”首届“上虞窑”开窑节在浙江绍兴上虞开幕
电广传媒《超级老声》总决赛亮相芒果城“七彩盒子”
中山籍慈善家胡智荣再行善举 向母校暨南大学捐款2000万元
国际艺术品带来熠熠生辉之彩—— “SIAF国际艺术展”亮相第四届长三角文博会
稳步上升!倍特药业连续第十年荣列中国医药工业百强榜单
鱼你在一起荣获2023川菜十大品牌,助力世界爱上川菜
SHEIN收购英国知名时尚品牌Missguided 柔性智造引领全球时尚产业发展
顺德农商银行与顺德区个体私营企业协会签订党建引领金融合作协议
聚合一资本创始人彭维获评【SHE POWER·2023影响力女性50】
央媒点赞!六个核桃《主持人大赛》助力筑梦者智慧起航
金恪集团荣膺2023“金钥匙——面向SDG的中国行动”荣誉奖
《主持人大赛》助力青年逐梦之旅, 六个核桃赋能国民智慧健康
百亿增长路径发布,回味一梦品牌战略隆重升级
传播青年健康价值观,六个核桃《主持人大赛》共注智慧营养
2023年首届海拉尔冰雪展销会宣传短片发布
扫鸭扫“商城”重磅上线,以红包为入口,深度洞察用户需求
广西地方政府投融资平台转型发展评价(2023)正式发布!
国寿不动产经营管理有限公司入选“2023年度杰出表现资产管理平台”
实控人变更 国资赋能推动三湘印象长期稳健发展