2023年8月25日,众安集团发布中期业绩公告。报告期内,众安集团2023年1-6月合约销售同比增长41.5%,达人民币74.5亿元,呈稳健增长态势;合约销售面积35.7万平方米,同比增长28.9%;合同销售单价20,844元/平方米,同比增长9.8%。在如今的房企市场中维持平稳的业绩已实属难得,2023年上半年众安集团更在稳中持续突破,利润水平有质增长。
报告期内,众安集团销售持续增长的同时,实现净利润1.56亿元,同比增长122.2%,归母净利润1.97亿元,同比增长42.8%,每股盈利3.49分,同比增长43%。公司财务结构稳健,财务表现健康。从土储总量来看,截止2023年6月底,众安集团土储总建筑面积964万方,86%分布在长三角,可满足未来五年的发展需求,为公司长期可持续发展提供充足保障。
坚守企业安全底线,三道红线持续绿档
作为以“稳健”为核心特质的浙系房企,众安集团持续降低负债率,提升公司的抗风险能力。
2023年上半年,众安集团剔除预收房款后的资产负债率为62.3%,净负债率为58.8%,比去年同期降低24.1个百分点,现金短债比为1.25,债务安全得到进一步的巩固。三项指标依旧稳居绿档,均未超“三道红线”阈值并稳步改善。除“三道红线”一直稳居绿档之外,截止2023年6月底,众安集团持有的资产总额为583.5亿元,期末现金为57.4亿元,总资产负债率为78.5%,风险管理能力进一步加强。
众安集团坚持以安心纪录、安心质鉴、安心归家、安心服务四维管控为抓手,2023年1-6月实现4000余户按期交付,总交付面积约63万方,多个项目实现首日交付率100%。此外,公司积极响应国家“保交楼”政策号召,在行业寒冬未过的背景下,成功实现零延迟与高品质的交付。
集团板块相互赋能,综合实力备受肯定
2023上半年,众安集团继续稳步推进轻资产运营模式,前瞻性布局商业管理、酒店管理、影视产业、教育产业、金融产业、代建产业等多维领域。值得一提的是,2023年7月18日,众安智慧生活在港股成功上市。至此,房产板块(众安集团)、物业板块(众安智慧生活)、商业板块(中国新城市商业发展有限公司)三家上市公司彼此嵌合、相互赋能,为众安快速发展奠定坚实基础。在房产开发搭建起的核心资产的骨架上,物业板块与商业板块的收入规模和管理面积在上半年稳步提升,众安三点锚定的“企业底盘”愈发稳固。在住房不炒的主基调下,公司不断优化各大板块的发展边界与发展深度,合力推进众安集团持续发力,稳健前行。
凭借精益管理,众安集团连续17年蝉联中国房地产百强企业,荣获“中国房企综合实力TOP100”与“中国房企品牌价值TOP100”,当选“中国房地产经营安全性优秀企业”。此外,众安集团还进入“中国大陆在港上市房地产公司财务稳健性TOP10”、“中国大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10”榜单,持续入围多家权威机构发布的中国房地产企业销售TOP100排行榜。屡获殊荣也表现了市场对于众安集团综合运营实力的肯定。
众安集团在取得亮眼业绩的同时,也担负起了企业应当担负的社会责任。截至6月底,众安累计公益捐赠超10亿元,受益人数超150万人。未来,众安集团将继续坚定“满足美好生活需求的综合服务商”愿景,肩负企业责任与社会责任,夯实内功,深化多元化板块发展,全面提升综合实力。
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