8月2日，A股调整，房地产逆势领涨。截至13时30分，绿地控股涨1.86%，房地产ETF(512200)涨1.01%。
海通证券分析，根据克尔瑞公布的2023年1-7月销售业绩排行榜数据，前100强房企操盘口径销售金额达到34094.3亿元，较22年同期下降4.8%；权益金额达到27072.1亿元，较22年同期下降5.1%，权益比79%。从2023年7月单月情况来看，TOP100房企实现操盘口径销售金额3474.1亿元，环比下降34.0%，同比下降33.6%。2023年7月TOP100房企实现权益销售金额为2704.1亿元，环比下降36.1%，同比下降35.6%。23年7月楼市延续探底行情的主要原因是供应自6月放量后再度回落且购房意愿仍处于低位。由于7月政治局会议首次明确楼市供需关系发生重大变化，我们判断城中村改造相关政策及地方上的因城施策有望加速落地，后阶段行业销售有望实现修复。
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