随着东北振兴战略的深入推进，区域数字经济发展迎来重要突破。8月11日，中信建投沈阳国际软件园REITs项目提交了关于基金挂牌转让申请受理反馈意见的答复。此次反馈意见回复的完成，标志着项目向成功发行迈出关键一步，有望为园区进一步盘活存量资产、提升运营管理效率注入强大动力，助力园区吸引更多优质企业，推动区域产业结构优化升级，也让深耕二十余年的沈阳国际软件园，成为全国关注的焦点。
据悉，作为辽沈地区软件和新一代信息技术产业的领军园区，沈阳国际软件园自2003年开工建设以来，已走过了一段辉煌的发展历程。其由昂立集团精心打造，集团创始团队深刻洞悉科技企业发展规律，围绕科技企业与科技工作者的需求，构建起集科技园区、信息技术、科技投资和产业服务于一体的多元业务格局。沈阳国际软件园以建设“改变世界的创新社区”为愿景，坚持创新驱动发展，秉承“实现企业办公理想，建设产业生态、助力客户成长”的使命，始终以科技企业和科技工作者为中心，从园区规划、建设、服务、运营等全方位完善提升，满足科技企业和科技工作者需求，聚资源、强服务、搭平台、做链接，打造生产、生活、生态“三生融合”的高质量园区，服务于数字经济相关企业的集聚与发展。
在园区“硬环境”方面，基于共享经济理念，实现企业办公理想，通过大量免费共享设施，有效降低企业成本。
在设计与建设方面，园区积极采用共享经济模式，深入践行“生产、生活、生态”三生融合理念，致力于打造一个环境优美、品质高、容积率低、自然生态好的花园式研发办公空间。
园区针对科技企业与科技工作者的共性需求提供了一系列共享服务，在会议、出行、餐饮、运动、健康、社交、学习等多个维度提供了便利的生活配套设施，包括会议室（小型、中型到大型报告厅）、多品类餐厅（满足集中供餐、24小时供餐需求）、运动场所（共享健身房、乒乓球场、羽毛球场、篮球场等）、母婴室（各区）、吸烟室（各楼宇）、城市书房、充电桩、摆渡车（往返于地铁站与距地铁站位置较远的园区楼宇）以及高速Wi-Fi网络（园区室内外全覆盖）等，旨在构建一个集工作、休闲、生活于一体的全方位共享空间，以满足科技企业与科技工作者对于高效、便捷、舒适环境的追求，力争通过共享资源的方式有效降低企业的运营成本、显著提高资源利用效率，使企业获得“入驻1000平方米空间，拥有超过1500平方米使用功能”的良好体验。
在产业“软环境”方面，园区围绕科技企业需求，开展大量公益产业活动及服务，集聚并整合资源要素，打造国内一流的产业创新服务体系，构建产业发展生态系统，提升运营效率，助力企业高质量成长。
沈阳国际软件园充分学习借鉴国内外先进科技园区创新发展做法，打造国内一流的产业创新发展服务体系（企业加速与育成服务体系）。从“人、企业、产业”三大维度，为入驻企业整合丰富的产业服务资源，搭建各类服务平台，提供找资金、找人才、找政策、找市场、找技术、找资源、创业辅导等“6找1辅导”服务；通过全要素集聚，全周期服务，建立了集科技成果转化与创新研发平台、孵化&加速服务平台、人才服务平台、投融资服务平台于一体的国内一流的企业加速与育成服务体系，积极助力园区企业高质量发展，吸引带动更多数字经济相关企业不断在园区集聚、发展，并依托高端创新资源的建设、引进与集聚，将园区产业生态圈外延不断扩展。
在产业服务方面，园区搭建企业间交流的平台，打造创新生态社区效应。园区每年组织70余场产业、平台、社区类互动活动，如开展SISP创业/总裁沙龙、企业家业务交流会、SISP讲坛、合作伙伴招募会、行业信息/前沿技术交流培训、产业论坛等产业服务互促活动，通过产业信息分享、管理知识分享、项目需求对接等，在企业与企业、企业与要素间广泛地建立起链接，为企业快速发展助力赋能。
在资源整合方面，沈阳国际软件园成立产业联盟和行业协会，扩大产业生态圈。园区是沈阳市软件和信息服务业协会会长及秘书长单位，先后成立了各类产业联盟、园区科协等联盟组织，积极引进、建设“沈阳人工智能计算中心”、“盛京基金小镇”等高端创新资源和平台，将园区企业资源与外部企业资源充分衔接，将园区生态与社会产业生态互动起来，为促进辽沈地区产业生态建设提供了助力。
近三年园区累计为科技企业直接、间接融资超10亿元，人才招聘近3300人，提供政策咨询服务超200家次，有效助力企业加速成长。
相比于同类园区，沈阳国际软件园在基础设施和服务方面投入巨大，致力于打造一个高品质、高效率的办公环境。从共享配套设施到产业服务，沈阳国际软件园均做到了行业前列，大大缩短了企业获取资源的时间成本，使得入驻企业能够专注于核心业务的发展，有效降低了企业的运营成本，提高了资源利用效率。
值得关注的是，沈阳国际软件园每一次在产业布局与资本运作上的突破，都在不断刷新东北产业发展的新高度，为区域产业升级树立新标杆。与此同时，这一优质园区项目借助公募 REITs 的契机，也为广大投资者搭建了参与优质资产投资、共享产业发展红利的重要桥梁。让我们静待沈阳国际软件园公募 REITs项目佳音！
（注：以上数据和部分信息来源于沈阳国际软件园官微披露）
