阿里资产独家通道现已开启：即日起至9月20日，浙江宏丰立新控股有限公司与杭州宏丰家居城经营管理有限公司合并破产清算案投资人预招募正式登陆阿里资产。手握老余杭核心地段10万㎡商业综合体、稀缺可重整股权资产，只需在线提交意向，即可直通管理人洽谈席——这一次，让阿里大数据流量与资产重整专业力量一起，为你的资本版图按下“抄底键”。
浙江宏丰立新控股有限公司成立于2001年08月10日，注册地位于浙江省闲林街道荆山湾88号，法定代表人为杨静明。经营范围包括一般项目：非居住房地产租赁；物业管理；广告制作；广告发布；广告设计、代理；五金产品零售；卫生洁具销售；建筑陶瓷制品销售；涂料销售（不含危险化学品）；金属材料销售；家具销售；办公用品销售；建筑装饰材料销售；服装服饰零售；化妆品零售；日用品销售；珠宝首饰零售；文具用品零售；玩具销售；体育用品及器材零售；家用电器销售；电子产品销售；技术进出口；货物进出口；食品进出口；游乐园服务；会议及展览服务；婚庆礼仪服务；母婴用品销售；母婴生活护理（不含医疗服务）；食品销售（仅销售预包装食品）；宠物食品及用品零售；宠物销售；文艺创作；棋牌室服务；体育竞赛组织；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；日用木制品销售；软木制品销售；保健食品（预包装）销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：房地产开发经营；电影放映；歌舞娱乐活动；生活美容服务；餐饮服务；游艺娱乐活动；高危险性体育运动（攀岩）。
宏丰公司名下核心资产集中于余杭区五常—荆山板块，手握四宗商服/批发零售用地，总面积超4万平方米：其中三期1.64万㎡已完成桩基，二期1.5万㎡之上有3幢在建酒店式公寓，地下1.88万㎡、地上3.05万㎡已具雏形，1幢已封顶、2幢近封顶，续建即可变现；四期另握9千㎡净地及1.6千㎡设备用地，可快速启动后续开发。除设备用地外，土地已全部抵押，但体量完整、区位成熟，为投资人提供了可分期、可分栋、可分证的灵活入口。
已建成的项目一期尚有190套现房待售：103套商铺分布在1号楼至6号楼，部分已连通或封闭，需二次测绘确权；44套单身公寓、15套公寓及28间办公用房已整体出租或自用，内部格局已重新分割，可即刻产生现金流，亦可通过运营权整合、返租清退等方式快速去化。土地、在建工程与现房库存三者组合，既能在短期内通过续建、销售回笼资金，又为中长期整体改造、资产证券化或合作开发留下充分想象空间。
项目坐落于余杭核心商圈，辐射20万常住人口与70万次月均客流，已形成“一期成熟运营＋二期准现楼＋三、四期待开发”的阶梯式资产包：一期家居生活广场配套四幢公寓，190套商铺与公寓现房待售，可迅速贡献现金流；二期三栋酒店式公寓主体结构已建至7-12层，仅需追加5000-6000万元续建即可封顶入市，是投资人最轻资产撬动的利润高点；三、四期地块已完成打桩或处于净地状态，规划花鸟市场与公寓楼，具备与政府协商小面积产权分割的先例，未来弹性极大。
投资亮点集中在“短、平、快”与“长、宽、深”兼具：二期续建周期短、结构完整、资金缺口小，可快速形成可售货源；一期现房库存与运营权整合同步推进，原高成本售后返租协议已全面解除，轻装上阵降低运营风险；三、四期则预留了与政府进一步谈判分割政策的空间，为长期持有、分期开发或整体退出提供多重路径，一次举牌即可锁定余杭流量入口的多重红利。
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