8月11日，阿里资产将重磅开拍河南许昌居然之家宏安店A馆！这座豫中“一站式”大型家居建材主题购物中心首次按8个独立产证拆分拍卖，国资背景、现房租约、客流稳定，快来看看有没有心仪的位置可供挑选！
本次专场拍卖的第一个标的是许昌县新许办事处 107 国道南段西侧，规划张甫堂路北侧居然之家 1-3 号楼101等 57 户、1-2号楼与主楼之间。
该标的建筑面积为2755.94平方米，该标的评估价为2349.9413万元，起拍价为1315.967128万元，参加拍卖的保证金为131万元，每次加价金额为6万元。
特殊说明：该标的包含1-2号楼与主楼之间的无证部分，房屋未腾退，交付时间不确定。交付时以现状为准，图片仅供参考，拍卖标的仅限房屋，不包括室内设施、物品等，若有物品可能存在后续处理问题。
本次专场拍卖的第二个标的是许昌县新许办事处107国道南段西侧，规划张甫堂路北侧居然之家 1-4号楼101-317 室等50户、1-2号楼与1-4号楼之间。
该标的建筑面积为2087.39平方米，该标的评估价为1780.9844万元，起拍价为997.351264万元，参加拍卖的保证金为99万元，每次加价金额为4万元。
本次专场拍卖的第三个标的是许昌县新许办事处107国道南段西侧，规划张甫堂路北侧居然之家 1-1号楼101室等63 户、1-1号楼与主楼之间。
该标的建筑面积为2828.45平方米，该标的评估价为2423.2356万元，起拍价为1357.011936万元，参加拍卖的保证金为135万元，每次加价金额为6万元。
同时拍卖的标的还有河南省许昌市建安区107与张甫堂路交叉路口居然之家 4层 4001-4514 室等 514 户、河南省许昌市建安区107与张甫堂路交叉路口居然之家3层 3001-3583 室等 583 户等其他共8个标的。
项目地处许昌市重点打造的东城核心商圈，紧邻双向八城市主干道，距胖东来天使城、万达广场、恒大绿洲等流量地标均在20分钟车程内，辐射人口超80万。整座A馆已整体委托居然之家专业运营，场内汇聚索菲亚、TOTO、顾家、芝华仕等200+国际国内一线品牌，租约稳定、客流持续高位，经营十年零空铺，是许昌家居消费的绝对龙头。
本次拍卖首创“1栋8证”拆分模式——8本独立不动产证对应8个可独立经营的优质标的，面积段从120㎡到800㎡不等，可自由组合、分散风险。标的均带长期租约，租金年涨幅锁定，预计年化收益6%起；证载独立产权，可贷款、可抵押、可再转让，退出路径清晰。小资金即可撬动一线品牌旺铺，国资背景+居然之家双重信用背书，真正实现“收租不用管店、升值看得见”。意向投资人请联系宵先生 18734809297（微信同号），提前锁定看铺时间。
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