在中国一二线城市的经济发展中,作为提增产业空间、丰富产业形态、培植经济增长点的重要抓手,楼宇经济一直备受重视。前些时,被誉为“未来之城”的雄安新区也出台了《关于促进雄安新区楼宇经济加快发展的实施方案》,提出要将楼宇经济打造成为承接北京非首都功能疏解和高端高新产业发展的重要载体,促进产业链、供应链集聚发展,推动雄安新区主导产业高质量发展。
在政策的指引下,雄安新区首批市场化项目之一雄安·电建智汇城项目率先挂牌央企产业链楼宇“雄安·中国电建大厦”,在整个雄安新区,继率先完成奠基、率先出零平、率先开放展示中心、率先开园运营之后,再一次走在加快发展楼宇经济的前列。
雄安﹒中国电建大厦实景拍摄
以楼宇经济为推动力,雄安·电建智汇城项目通过片区、项目、产品等多维度分析,充分学习长三角、珠三角地区的先进经验,坚持构建完整产业生态链与15分钟生活圈新型园区,为进驻企业营造良好的产业生态。项目瞄准软件与信息技术等六大产业,分组团、分地块、分楼栋进行产业落位规划,整合产业上下游资源,以“智能网联”为核心引入产业,以智能建造、新能源、生物医药、高端现代服务等为辅助产业,打造“1+N”产业集群,形成“我的上下游,就在我的上下楼,最远不过隔壁楼”的产业生态圈,扩大同类企业的集群效应,发挥央企产业链的磁场效应。
据悉,雄安·电建智汇城项目位于雄安新区容东片区壹号地,总建筑面积约166万平米,分为东、西两个区域,100余栋建筑,规划写字楼、商业、公寓、酒店及经营性文化设施五大业态。2023年元旦迎来项目首期开园运营,西区五星级酒店雄安温德姆酒店于2023年元旦正式开业,为入驻企业提供高端商务配套。项目46#地块集中商业广场规划打造雄安电建奥特莱斯,通过元宇宙科技带来崭新购物体验,计划2024年元旦开业。项目还规划雄安印象美术馆、雄安之翼剧院,将和雄安白洋淀文旅,共同构建“微度假”生活场景,打造雄安新区文商旅新中心。
目前,已经实景呈现的项目西区首期商务产品“慧智港、云智港” 组团正在全球招商,包括6栋写字楼和1栋服务式公寓。其中,最小商务空间面积约235平方米,可以整层整栋租售,空间灵活定制。
雄安·电建智汇城项目整体效果图
如今,雄安新区进入大规模建设与承接北京非首都功能疏解的并重阶段,雄安·电建智汇城已经成为企业抢滩雄安新区的桥头堡,越来越受到市场的关注和青睐。仅2023年上半年,就接待了300多组参观考察企业,其中绝大多数是来自北京的央企二三级公司及相关产业链企业。
雄安·电建智汇城项目西区效果图
随着雄安新区楼宇经济的加快发展,雄安·电建智汇城等首批市场化项目的央企产业链“磁场效应”日益凸显。一流的新区规划、一流的重点项目、一流的营商环境,雄安新区的高标准建设、高质量发展之路,将越走越宽。
