中国头部城市旗舰级顶级资产的秩序重构，终于在北京国贸CBD上演。
作为首都核心经济引擎的北京国贸CBD，在这场席卷全国的顶级资产迭代浪潮中，终于迎来了真正CBD之巅——首创天禧5號。
伴随该项目的横空出世，不仅北京旗舰级顶级资产的头把交椅即将易主，整个资产市场的既有格局与秩序，更将迎来颠覆性改写。
要知道，中国已是全球第二大经济体，然而顶级资产的迭代速度却未能与经济体量同频，曾长期面临旗舰级顶级资产缺位的行业痛点。而今，这一历史性空白，在北京被正式填补。
作为少数能跳过千万验资门槛、亲临天禧5號项目现场完成深度实勘的媒体从业者，笔者得以基于一手体验，得出一条极具坚实的核心结论：
这位CBD之巅的专业造诣和价值绝不仅仅局限于中国内地，即便我们把比较的标尺放宽到香港、纽约、以及其它国家，天禧 5 號都是中国顶级资产的罕见之造。
自去年起，土地端与产品端罕见形成价值共振，共同打开了十年难遇的黄金窗口期，中国核心头部城市的旗舰级超豪阵营，也随之迎来大规模的迭代焕新。
这十年一遇的契机，让顶级购买力果断出手，争相抢占那些能引领城市未来十到二十年价值的超级公馆。
沪上之境，自汤臣一品奠定艺术公标杆后，高端人居版图便开启了新一轮迭代：从去年的翠湖天地六期，到今岁的外滩 1 号院、高福云境，一众总价锚定 5000 万至亿元级的顶豪集群相继落位。
深圳湾畔，顶豪格局亦在酝酿变局，深圳湾 1 号的时代印记，正被深圳湾・沄玺的锋芒悄然覆盖。作为 2024 年度全国总价地王，自诞生之初便承载着重塑区域顶豪价值的使命。
回望京城，首创天禧 5 號云端会客厅的亮相，如同一记精准的时代注脚，将全国顶级资产的秩序交接时刻，与自身入市节点牢牢绑定。它的出现，标志着中国顶级艺术公馆的发展，从沿海城市的“财富聚集”阶段，迈入了北京所引领的“国家价值凝聚”新纪元。此等行业变局，已是北京顶级置业圈层与专业领域无需明说的默契与共识。
如上所言，天禧 5 號能够肩负「北京国贸CBD之巅」，由其所在城市地位、土地资源唯一性和超级产品定位综合决定。
天禧 5 號雄踞北京国贸 CBD 极核正脉
作为中国的政治中心、文化中心与国际交往枢纽，北京的城市地位本就赋予其无可比拟的先天优势。而国贸CBD，作为中国这一超级经济体崛起的最强脉搏，其价值浓度已对标全球顶尖金融都心。这里不仅是新质生产力的策源引擎，更是东方与全球资本对话的终极主场。
相较于上海、广州、深圳、香港等一众领衔时代的先锋都市，北京的城市能级与定位独树一帜 。纵览国内，一线与新一线城市的数量不在少数，但能真正承载国家门面、彰显大国气度的城市，却唯此一座。
此间较量，绝非单纯的 GDP 数字博弈，而是对城市综合实力的全方位检阅 —— 既要拥有无短板的全能发展能级，更需具备坐镇神州、辐射万邦的历史文化影响力。
天禧 5 號具备极核资源的超级底盘
其脚下的土地更具不可复刻的绝对唯一性，是国贸CBD唯一在售的、纯粹的超级艺术公馆。正如曼哈顿 "亿万富翁大道" 对望中央公园的施坦威大厦，到天禧 5 號环抱 CCTV、中国尊的 "金十字" 格局，两者共享着 "成为地段本身图腾" 的高端基因。
天禧 5 號足下的这片热土，往前追溯，是北京千年商贸文明的策源中枢。聚焦今朝，更是北京近五十载发展擘画中，举足轻重的战略预留发展腹地。说直白点，天禧 5 號天生享受的是北京过去几十年最好的极核资源托举。
执掌如此顶级的城芯地块，首创天禧 5 號自当剑指超级定位的超级艺术公馆作品，更将其产品形制与价值定位，拉升至冠绝全国楼市的巅峰高度。
全球范围内，从One57到海德公园1号，顶级居所的本质是一个经过严苛筛选的“价值共同体”。天禧5號以仅39席的极致规划，完成的正是这样一次全球化精英的聚拢与甄选。
对于很多房企而言，400㎡+的超豪大平层比独栋别墅更难驾驭，因为所有的产品线基本没有参照对标的样板，意味着必须非标定制，首创城发则以国企的责任担当与前瞻视野，主动破局行业空白，跳出传统产品逻辑的桎梏，以全维度的非标定制体系，将天禧 5 號雕琢成匹配 CBD 极核价值的孤品资产。
天禧 5 號构建的是留住中国富人的塔尖资产
真正的塔尖资产，其核心使命之一，便是将中国高净值圈层的顶级豪宅置业需求，最大程度留存于国内市场，筑牢高端人居的本土价值壁垒。
留住了豪宅需求，意味着既留住了人才要素，也留住了资本要素。这两者是当下城市之间竞争的本质所在。
之于北京，天禧 5 號也承担了如此终极目标：让中国最有钱的人把钱留在北京，把全国最有钱的人吸引到北京。
因为它诞生于整个国贸CBD的众星拱月，在整个北京，乃至全国，都是具备足够影响富人心智的顶级资产。这也是旗舰顶级资产换届的价值和意义所在。
天禧5號，这位“CBD之巅”，不仅此刻已可与世界顶级资产比肩，更以绝对的资源独占性与产品高度，奠定了其未来成为定义时代的 “超级艺术公馆” 的基石，代表中国迎接全球塔尖目光的审视与认可。
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