经过两年多的发展,我国公募REITs日益成熟,也日渐与行业惯例以及国际经验接轨,特别是在提升信息披露频率方面。7月29日,华夏越秀高速公路REIT(180202)发布《关于二〇二三年六月主要运营数据的公告》,这是该基金首度单独披露单月经营数据,也展现了原始权益人、基金管理人在提升公募REITs底层资产经营透明度,提升市场信心方面做出的共同努力。
经营稳健
基本面向好
根据公告披露数据,华夏越高速秀REIT底层资产六月的经营数据同比、环比都出现了显著的上升,体现了底层资产稳健经营、长期向好的状况。
具体看来,2023年6月1日至2023年6月30日期间,华夏越秀高速REIT底层资产湖北汉孝高速日均车流量为32,745辆次,同比上涨7.0%,环比上涨22.5%,通行费收入方面,当月通行费收入为2,015万元,同比上涨9.6%,环比上涨11.0%。
截止今年6月30日,华夏越秀高速REIT全年通行费收入为12208万元,同比增长15.9%,日均车流量达到33261辆次,同比增长16.4%。
公告中也特别说明,2023年以来华夏越高速秀REIT基础设施项目公司整体运营情况良好,无安全生产事故,高速公路通行费收入来源分散,无重要现金流提供方,外部管理机构未发生变动。
提升经营透明度
助力公募REITs长期发展
除华夏越秀高速REIT外,平安广州交投广河高速公路REIT也于同日发布了《关于二〇二三年六月主要运营数据的公告》,相关专业人士认为,各方联合开展主动信息披露工作,体现了原始权益人、基金管理人对公募REITs市场负责、对投资人负责的积极态度,有利于公募REITs市场持续、稳定和健康发展。
交通类基础设施选择核心数据进行更高频率的信息披露,是国际上基础设施行业上市主体的重要信息披露工作,越秀交通基建等港股上市交通类企业也在其官方网站上逐月披露在管资产的核心指标。华夏越秀高速REIT等产品首次单独披露单月经营数据,将起到较好的示范效果,也反映了我国公募REITs业务与行业惯例接轨、与国际经验接轨的重要趋势,对于资产的长期投资价值有重要的指示效果。
市场人士认为,基础设施公募REITs投资的底层资产经营情况对市场进一步理解该资产的投资价值有重要意义,基金管理人和原始权益人主动提供相关数据,有利于提升市场的透明度。由于当前公募REITs市场上部分高速公路产品的价格存在一定程度的低估,进一步提升此类产品的信息披露频率,并传递积极信号对于提振投资者信心以及完善资本市场的价值发现职能有重要意义。
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