在刚刚过去的端午节,武汉再登消费旅游热门城市榜单,吸引了来自全国的游客,极具民俗特点的游玩体验备受市民和游客喜爱。
南国置业旗下各大商业体更是结合自身特色和优势,推出了一系列极具民俗之美的体验活动。其中泛悦汇·昙华林推出了包粽子、挂蛋网、点雄黄的活动,端午节期间昙华林人流提升率达46.3%;襄泛悦·长虹店策划了阳才女诗词对,投壶赢好礼等活动;位于光谷区的南国置业泛悦城则开启了国风市集,吸引了不少消费者慕名前来打卡。据泛悦城工作人员介绍,端午节三天,商场吸引了数十万市民到访,其中街区的夜经济消费体验尤其受欢迎。美团武汉相关人士表示,接棒“最火五一”,端午假期持续带动了“吃住行游娱购”等方面消费,增添了武汉更加浓郁的烟火气,高涨的消费热情有助于持续激发消费潜力,助力武汉商业氛围的恢复。据南国置业官方数据显示,2023年端午节期间,其泛悦系商业整体客流量同比提升20.18%。
作为央企控股上市商业地产,南国置业近年来借助控股股东的资源优势,成功实现了跨越式发展,完成了从武汉走向全国的商业布局。今年5月,南国置业公告为增加土地储备,增强持续发展能力,控股子公司重庆康田洺悦房地产开发有限公司以7.37亿元的成交价格竞得位于高新区西永组团L分区L63-3/07地块项目的国有建设用地使用权。南国置业工作人员表示:”由于旁边的区域也是我们开发的,拿下这块地就可以和之前的开发地形成一整片区域,再加上对周围的商业环境、政府资源都比较熟悉,可以在区域内进行实现深耕细作。”南国置业此次拿地成本相较2019年所获该地段相邻地块略也微有所上浮。
根据中指院最新数据,6月楼市成交量整体环比上涨,同比下降。一线成交面积环比上涨8.6%,北京、上海环比均上涨,上海涨幅领先,6月,监测城市总体供求同比回落,宅地推出量同比降逾三成,整体成交方面量价齐跌。5月百城土地成交下降18.6%,较2022年轻微上扬,各家房企,主要倾向于加快推盘和销售回款,为改善现金流,控制债务风险,投资意愿低,此时南国置业出手拿地,确实给资本市场带来不大不小的惊艳和小疑惑,恰似微水无痕,亦从容之感。
惊艳在于作为央企控股的南国置业,于不立危墙,近年来借助控股股东的优势,成功实现了跨越式发展,完成了从武汉走向全国的商业布局。川渝地区因为其活力显著、表现突出成为南国置业的一大战略深耕重地,落地了多个重大项目,成都泛悦国际被评为成都特色商业街区,成都泛悦Mall•城市广场一经发布就成为城北花园式打卡新地标。前不久,南国置业又一长租公寓项目——天合玖玺府在成都盛大开业,开业档期出租率就达到95%以上,吸引了众多关注。
疑惑在于,即使身如苔花,亦可绽放芳华?果然有“钱”。房地产企业的生存与发展现状却出现两极分化态势,一众ST,与跌破1元的金科股份。据统计,截至6月底,今年已有超过10家A股房企被“戴帽”。而另一边,具备持续经营能力的优质房企,仍然保持着积极的业务开拓节奏,从近期以上海,杭州,合肥等地为代表的火热土拍情况,不难看出房企的版图扩张步伐并未停止。而土拍火热背后的另一个事实是房企竞拍格局的变化。据中指监测,1-5月,22城集中供地累计拿地金额中,央国企占比54%,民企占比29%。
在当下市场不断调整的情况下,南国置业仍呈现积极的发现态势,一方面得益于其背靠央企而长期建立的稳健发展策略,另一方面也体现了其自身所具备的运营能力带来的可持续经营能力。
在新一轮的复苏浪潮下,南国置业或将乘此东风实现业务版图和品牌影响力的双重收获,从而促进其高质量发展。